Estimation théorique
Route de Ceaulmont,36200 Ceaulmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Ceaulmont,36200-Ceaulmont indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton-sur-Creuse (36006), comprenant 5115 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 763€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton-sur-Creuse (36006), comprenant 5115 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 763€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-25 | 1 | IMP DU VIGNOBLE | 4 | 96 | 1164 | 135450€ | 1411€ |
2019-10-08 | 4 | IMP DU VIGNOBLE | 5 | 123 | 1415 | 50527€ | 411€ |
2021-07-09 | 5182 | RTE DE CEAULMONT | 5 | 124 | 500 | 237500€ | 1915€ |
2022-01-26 | 17 | RTE DE CEAULMONT | 5 | 100 | 1640 | 156000€ | 1560€ |
2022-11-26 | 5 | IMP DE LA FONT | 3 | 83 | 1000 | 145000€ | 1747€ |
2020-09-24 | 12 | RTE DU MOULIN | 2 | 58 | 780 | 34000€ | 586€ |
2022-10-10 | 9 | RTE DU MOULIN | 6 | 130 | 900 | 90000€ | 692€ |
2022-08-04 | 13 | RTE DU MOULIN | 4 | 110 | 500 | 158000€ | 1436€ |
2023-01-14 | 5252 | LE MOULIN LASNIER | 2 | 36 | 367 | 46000€ | 1278€ |
2021-06-25 | 5251 | LE MOULIN LASNIER | 3 | 120 | 753 | 65000€ | 542€ |
2019-10-22 | 5 | LE MOULIN LASNIER | 1 | 21 | 367 | 51000€ | 2429€ |
2022-08-30 | 13 | BOURGOIN | 3 | 73 | 83 | 40000€ | 548€ |
2021-06-19 | 19 | BOURGOIN | 3 | 59 | 107 | 29000€ | 492€ |
2020-07-17 | 18 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 47 | 577 | 30000€ | 638€ |
2021-10-29 | 1 | RTE D'ARGENTON | 5 | 105 | 408 | 169646€ | 1616€ |
2020-10-17 | 4 | LE PETIT MULTON | 4 | 300 | 4136 | 280000€ | 933€ |
2019-09-28 | 21 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 73 | 262 | 53000€ | 726€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 73 | 262 | 74000€ | 1014€ |
2023-01-05 | 2 | RUE DES CORMELETS | 3 | 102 | 2859 | 130000€ | 1275€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DES CORMELETS | 4 | 118 | 470 | 135000€ | 1144€ |
2020-12-30 | 6 | RTE D'ARGENTON | 4 | 89 | 920 | 50000€ | 562€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DES CORMELETS | 5 | 116 | 260 | 150100€ | 1294€ |
2021-03-04 | 5829 | LE MULTON | 0 | 15 | 1912 | 50000€ | 3333€ |
2023-03-01 | 25 | RUE DES CORMELETS | 2 | 72 | 140 | 80000€ | 1111€ |
2023-01-27 | 23 | RUE DES CORMELETS | 5 | 125 | 285 | 90000€ | 720€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU VEU DE LA SUGE | 5 | 180 | 592 | 243000€ | 1350€ |
2020-10-30 | 5 | RUE JORGE CARRASCO | 4 | 72 | 186 | 59000€ | 819€ |
2022-03-23 | 28 | RUE BASSE | 6 | 140 | 974 | 200000€ | 1429€ |
2023-04-27 | 5316 | LE VIGNOBLE | 6 | 162 | 700 | 130000€ | 802€ |
2020-09-30 | 1 | CHE DES AUBIERS | 4 | 148 | 3150 | 237900€ | 1607€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE LA CORA | 5 | 120 | 125 | 110000€ | 917€ |
2019-08-29 | 19 | RUE JORGE CARRASCO | 6 | 98 | 287 | 128000€ | 1306€ |
2022-10-22 | 6 | IMP DE LA PLANTE DE SAINT YON | 5 | 93 | 977 | 85000€ | 914€ |
2022-08-24 | 5 | PL GENERAL JEAN PASCAUD | 6 | 140 | 232 | 123000€ | 879€ |
2021-12-11 | 5004 | VTE VIEILLE ROUTE | 6 | 125 | 90 | 65900€ | 527€ |
2022-12-01 | 9 | RTE DU MOULIN NEUF | 2 | 60 | 165 | 45500€ | 758€ |
2020-08-21 | 10 | RTE DU MOULIN NEUF | 2 | 105 | 1039 | 115000€ | 1095€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 95 | 345 | 112000€ | 1179€ |
2019-06-29 | 18 | RTE D'ARGENTON | 3 | 82 | 1210 | 100000€ | 1220€ |
2023-02-24 | 1 | RUE STE HELENE | 3 | 70 | 403 | 45000€ | 643€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 85 | 100 | 95000€ | 1118€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DES VIGNERONS | 6 | 90 | 182 | 72000€ | 800€ |
2019-09-19 | 5328 | LES SABLONS | 4 | 74 | 769 | 62000€ | 838€ |
2019-05-22 | 2 | LE BOIS BURET | 3 | 85 | 1160 | 40000€ | 471€ |
2022-10-28 | 19 | RUE HAUTE | 2 | 54 | 562 | 24000€ | 444€ |
2021-09-28 | 23 | RUE HAUTE | 2 | 63 | 297 | 57000€ | 905€ |
2022-11-24 | 8 | RUE DE SAINT VINCENT | 3 | 105 | 740 | 250000€ | 2381€ |
2021-02-25 | 1 | RTE DE CHAVIN | 6 | 70 | 257 | 42000€ | 600€ |
2022-06-11 | 32 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 65 | 665 | 49540€ | 762€ |
2023-06-27 | 12 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 66 | 153 | 22000€ | 333€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DE CHAMPEROUX | 1 | 41 | 833 | 46700€ | 1139€ |
2019-10-03 | 11 | RTE DE CHAVIN | 5 | 80 | 354 | 26000€ | 325€ |
2022-05-21 | 3 | ALL DU STADE | 4 | 111 | 641 | 125000€ | 1126€ |
2019-11-15 | 5181 | LA FOSSE | 7 | 285 | 3973 | 400000€ | 1404€ |
2022-08-11 | 5222 | LES CHAUMES | 3 | 60 | 483 | 80000€ | 1333€ |
2019-08-29 | 5504 | LA GRANDE PIECE DE LA FOSS | 5 | 170 | 1534 | 149000€ | 876€ |
2021-03-11 | 16 | AV MAURICE ROLLINAT | 4 | 100 | 144 | 70000€ | 700€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 108 | 140 | 49107€ | 455€ |
2020-07-07 | 3 | PL DE L'ARMISTICE | 4 | 63 | 665 | 55000€ | 873€ |
2022-07-26 | 9 | IMP DU PARACHIN | 2 | 57 | 2310 | 21459€ | 376€ |
2019-06-29 | 663 | CHE DU HAUT DES COTES | 4 | 113 | 747 | 135000€ | 1195€ |
2020-12-03 | 2 | CHE DES ROCHES BERNARD | 2 | 52 | 1170 | 82500€ | 1587€ |
2020-11-24 | 5 | CHE DES COTES GAREILLES | 4 | 88 | 866 | 64500€ | 733€ |
2019-07-19 | 5227 | LES BIGNAUX | 3 | 79 | 1445 | 69000€ | 873€ |
2019-12-12 | 2 | CHE DES COTES GAREILLES | 4 | 88 | 611 | 64500€ | 733€ |
2020-07-17 | 1 | FEUILLET | 4 | 102 | 902 | 95000€ | 931€ |
2022-12-22 | 6 | CHE DES GRANDS FEUILLETS | 6 | 157 | 1138 | 150000€ | 955€ |
2021-12-29 | 8 | CHE DES GRANDS FEUILLETS | 4 | 80 | 1868 | 100000€ | 1250€ |
2023-06-22 | 10 | LA CROIX | 5 | 108 | 720 | 130000€ | 1204€ |
2019-06-13 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 101 | 453 | 105000€ | 1040€ |
2022-12-02 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 1004 | 215000€ | 1991€ |
2022-09-13 | 5039 | PL DE L EGLISE | 3 | 82 | 136 | 83000€ | 1012€ |
2019-11-12 | 5 | RUE GEORGE SAND | 4 | 103 | 766 | 64000€ | 621€ |
2019-09-11 | 8 | RUE GRANDE | 4 | 72 | 163 | 50000€ | 694€ |
2021-04-16 | 5186 | LA MAISON ROUGE | 7 | 196 | 402 | 145000€ | 740€ |
2021-11-27 | 3 | CHE DES GRANDS FEUILLETS | 4 | 95 | 1343 | 70000€ | 737€ |
2020-02-10 | 1 | CHE DES GRANDS FEUILLETS | 4 | 81 | 574 | 87000€ | 1074€ |
2021-12-18 | 5 | RUE ROGER CAZALA | 4 | 97 | 299 | 136500€ | 1407€ |
2022-10-29 | 5075 | RUE DU PRIEURE | 2 | 48 | 93 | 24000€ | 500€ |
2021-04-24 | 9 | RUE ROGER CAZALA | 4 | 80 | 196 | 58000€ | 725€ |
2021-10-12 | 5097 | LES BAISSES | 3 | 134 | 2520 | 222000€ | 1657€ |
2021-06-25 | 21 | RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE | 6 | 150 | 12949 | 240000€ | 1600€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 1124 | 97000€ | 1141€ |
2022-04-02 | 4 | PL DU CARROIR | 3 | 92 | 533 | 115000€ | 1250€ |
2020-10-20 | 6 | RUE HENRI IV | 2 | 80 | 1056 | 91325€ | 1142€ |
2019-10-10 | 96 | AV DU VIVIER | 3 | 59 | 507 | 33000€ | 559€ |
2019-11-26 | 30 | RUE GRANDE | 4 | 130 | 963 | 78000€ | 600€ |
2020-01-10 | 31 | LA GRANDE CHAUME | 3 | 100 | 3072 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DES ORMES | 6 | 127 | 1264 | 160000€ | 1260€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DES ORMES | 6 | 127 | 1264 | 173850€ | 1369€ |
2021-05-12 | 1 | PL DU CARROIR | 6 | 160 | 495 | 75000€ | 469€ |
2022-02-02 | 11 | PL DU CARROIR | 3 | 53 | 49 | 30000€ | 566€ |
2019-12-07 | 4 | RUE HENRI IV | 4 | 90 | 233 | 38000€ | 422€ |
2022-02-22 | 22 | RUE CAMILLE BRUNEAU | 7 | 165 | 1219 | 242000€ | 1467€ |
2022-04-30 | 15 | PL DU CARROIR | 4 | 98 | 205 | 175000€ | 1786€ |
2022-01-18 | 90 | AV DU VIVIER | 4 | 95 | 390 | 54464€ | 573€ |
2022-03-02 | 25 | RUE DE L ENFER | 4 | 75 | 623 | 49000€ | 653€ |
2021-10-29 | 40 | RUE GRANDE | 4 | 84 | 249 | 55000€ | 655€ |
2022-05-25 | 5455 | LES AUSSANGES | 4 | 100 | 1886 | 143750€ | 1438€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 137000€ | 1557€ |
2020-09-15 | 84 | AV DU VIVIER | 5 | 107 | 241 | 55000€ | 514€ |
2022-03-11 | 101 | AV DU VIVIER | 8 | 536 | 1430 | 353975€ | 660€ |
2023-01-13 | 8 | LES DOUCES | 5 | 104 | 385 | 49222.5€ | 473€ |
2021-07-08 | 5169 | RUE DE L ENFER | 4 | 86 | 460 | 65500€ | 762€ |
2023-01-21 | 5190 | RUE GRANDE | 2 | 68 | 262 | 30000€ | 441€ |
2021-06-02 | 23 | RUE DE L ENFER | 6 | 107 | 258 | 67500€ | 631€ |
2021-09-10 | 4 | ALL DU TILLEUL | 3 | 78 | 1124 | 38500€ | 494€ |
2019-08-16 | 7 | RUE CAMILLE BRUNEAU | 3 | 74 | 703 | 58000€ | 784€ |
2021-12-03 | 4 | LES DOUCES | 3 | 80 | 369 | 62000€ | 775€ |
2023-03-07 | 7 | RUE DE L ENFER | 3 | 72 | 403 | 42500€ | 590€ |
2022-06-25 | 3 | LES DOUCES | 3 | 55 | 345 | 25000€ | 455€ |
2022-12-08 | 3 | RUE CAMILLE BRUNEAU | 4 | 66 | 891 | 72400€ | 1097€ |
2019-09-25 | 10 | LA GRANDE CHAUME | 4 | 86 | 569 | 58000€ | 674€ |
2022-04-01 | 1 | RUE CAMILLE BRUNEAU | 3 | 54 | 1171 | 24000€ | 444€ |
2020-11-21 | 19 | RUE DE L ENFER | 4 | 98 | 465 | 132000€ | 1347€ |
2020-03-20 | 1 | LES DOUCES | 2 | 50 | 278 | 44444€ | 889€ |
2021-08-10 | 2 | RUE FERNAND MONSACRE | 7 | 175 | 666 | 120000€ | 686€ |
2019-10-16 | 10 | RUE DE LA FONT | 4 | 80 | 438 | 57500€ | 719€ |
2023-04-18 | 13 | RUE FERNAND MONSACRE | 3 | 60 | 641 | 133000€ | 2217€ |
2019-10-11 | 10 | RUE FERNAND MONSACRE | 3 | 80 | 604 | 121000€ | 1513€ |
2022-11-22 | 11 | RUE SAINT SATURNIN | 3 | 102 | 112 | 101500€ | 995€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DU STADE | 3 | 91 | 836 | 184500€ | 2027€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DES LILAS | 6 | 144 | 780 | 40000€ | 278€ |
2021-09-25 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 91 | 135 | 30000€ | 330€ |
2020-05-27 | 17 | RTE DU STADE | 4 | 109 | 1088 | 137000€ | 1257€ |
2021-12-30 | 62 | AV DU VIVIER | 3 | 53 | 373 | 35000€ | 660€ |
2023-05-09 | 20 | RUE DES LILAS | 10 | 215 | 326 | 146300€ | 680€ |
2021-04-21 | 5430 | LA BORDE | 3 | 74 | 1160 | 76300€ | 1031€ |
2020-02-25 | 5336 | CHATILLON | 2 | 50 | 246 | 25000€ | 500€ |
2021-11-19 | 5 | LES PATINETS | 3 | 59 | 359 | 71500€ | 1212€ |
2020-10-17 | 38 | RTE D EGUZON | 4 | 90 | 1200 | 120000€ | 1333€ |
2023-01-12 | 33 | CHATILLON | 3 | 65 | 450 | 40000€ | 615€ |
2019-12-24 | 32 | CHATILLON | 3 | 104 | 553 | 88900€ | 855€ |
2022-07-12 | 36 | CHATILLON | 2 | 78 | 806 | 23000€ | 295€ |
2022-06-16 | 3 | RTE DU POINT DE VUE | 6 | 95 | 819 | 115000€ | 1211€ |
2022-07-12 | 11 | VAVRE | 7 | 200 | 3596 | 344800€ | 1724€ |
2022-05-06 | 5111 | LE CHAMP VERT | 4 | 155 | 825 | 255000€ | 1645€ |
2019-07-12 | 5111 | LE CHAMP VERT | 4 | 155 | 825 | 269038€ | 1736€ |
2022-09-21 | 55 | AV DU VIVIER | 3 | 49 | 587 | 105000€ | 2143€ |
2020-04-30 | 7 | RTE D EGUZON | 4 | 75 | 1318 | 120000€ | 1600€ |
2020-12-08 | 19 | RUE DU COURBAT | 5 | 105 | 439 | 137000€ | 1305€ |
2023-02-25 | 51 | AV DU VIVIER | 3 | 56 | 446 | 33020€ | 590€ |
2019-07-20 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 1417 | 85000€ | 1090€ |
2020-10-24 | 18 | RTE D EGUZON | 3 | 75 | 1250 | 97000€ | 1293€ |
2022-07-13 | 5058 | VAVRE | 3 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2022-02-24 | 5 | RTE D EGUZON | 4 | 110 | 1836 | 150000€ | 1364€ |
2020-01-10 | 4 | LES BOUIGES | 4 | 112 | 69908 | 530000€ | 4732€ |
2021-10-23 | 14 | LES CUEILLETTES | 3 | 95 | 1735 | 131900€ | 1388€ |
2019-08-21 | 31 | AV DU VIVIER | 4 | 104 | 385 | 54000€ | 519€ |
2019-11-05 | 3 | LES TOUCHARDS | 5 | 200 | 966 | 135000€ | 675€ |